Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie ist über einen eigenen, separaten Eingang zu erreichen. Das Baujahr der Wohnung ist 1994.
In der Wohnung befinden sich auf ca. 85 m² Flur mit Treppenaufgang, Flur, Vollbad/WC, Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und der Loggia, sowie 2 weitere Zimmer.
Der Spitzboden gehört zu der Wohnung. Er ist nicht ausbaufähig, aber als Stauraum verwendbar.
Die Wohnung befindet sich, genau wie das gesamte Haus, in einem sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand.
Der Wohnung wird ein eigener Grundstücksanteil mit einem angelegten Gartenanteil mit gepflasterten Zuwegungen zugeordnet. Es ist ein Carport mit Abstellraum vorhanden.
Das Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung ist sehr ruhig in guter Lage in Bilsen gelegen. Es grenzt direkt an Wiesen und Felder an.
Energie: Verbrauchsausweis, Energieklasse D (113,5KWh(m²a), Gas.
Bilsen liegt sehr verkehrsgünstig sowohl zur BAB A 7 als auch zur BAB A23 und zur B4, so dass die Wohnung auch für Personen mit Arbeitsplatz z.B. in Hamburg interessant ist. Grundschule, Kita, Sportvereine, etc. sind am Ort vorhanden, weiterführende Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Barmstedt, Elmshorn und Quickborn in wenigen Minuten zu erreichen.
Die freie Lieferung kann jederzeit kurzfristig nach Bedarf und Absprache erfolgen.
Der Verkäufer hat seine Forderung mit 282.000,- € benannt; wir sprechen aber auch über Ihr ernsthaftes Gegengebot.
Der Käufer trägt sämtliche mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten, wie z.B. 6% Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, etc. sowie unsere Makler-Courtage i.H. von 3% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer; die Courtage ist mit der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
